Hausverwaltung

Drei Bereiche. Ein Anspruch.

Hils & Martens GmbH

Wohnungseigentumsverwaltung, Sondereigentumsverwaltung und Mietshausverwaltung.

Mit Blick fürs Detail, echtem Verantwortungsbewusstsein und dem Anspruch, jede Immobilie zu betreuen, als wäre sie unsere eigene..

Unsere Leistungen

Wir verwalten Immobilien mit dem Anspruch, Werte zu erhalten und Prozesse verlässlich zu steuern. Mit fundiertem Fachwissen und einem hohen Maß an Transparenz. Ob Wohnungseigentumsanlagen, Sondereigentum oder Miethäuser: wir betreuen Ihre Immobilie so, wie wir es selbst erwarten würden - strukturiert, digital organisiert und mit einem offenen Ohr für alle Beteiligten.

Unser Team denkt mit, handelt lösungsorientiert und sorgt für reibungslose Abläufe - damit Eigentümer, Vermieter und Bewohner gleichermaßen profitieren.

WEG-Verwaltung

Wir betreuen vor allem kleine Wohnungseigentümergemeinschaften mit einem klar strukturierten Verwaltungsansatz: transparente Jahresabrechnungen, präzise Wirtschaftspläne und zuverlässige Fristenüberwachung. Sanierungs-maßnahmen, Dienstleistersteuerung und Eigentümerversammlungen setzen wir professionell und rechtssicher um - digital unterstützt, persönlich begleitet.

Sondereigentumsverwaltung

Für Eigentümer einzelner Einheiten übernehmen wir die gesamte Mietverwaltung: von der Mietvertragsabwicklung über die laufende Mieterkommunikation bis hin zur Koordination von Instandhaltungs-maßnahmen. Wir erfassen Mieteingänge, erstellen Betriebskostenabrechnungen und stimmen Reparaturen direkt mit Dienstleistern und Mietern ab - effizient, individuell und zuverlässig.

Miethausverwaltung

Wir verwalten Miethäuser ganzheitlich – kaufmännisch wie technisch. Dazu gehören die Betreuung der Mieter, die Überwachung aller Zahlungsvorgänge, die Erstellung von Abrechnungen sowie die Instandhaltungs-planung. Bei Bedarf übernehmen wir auch Neuvermietungen, organisieren Wohnungsabnahmen und koordinieren Instandsetzungen und Sanierungen – umsichtig, rechtssicher und werterhaltend